»   آخرین اخبار اقتصادی روز  »   رشد 100 درصدی قیمت آپارتمان در یک سال
۱۰ مرداد ۱۳۹۲ , ساعت ۱:۴۱

رشد 100 درصدی قیمت آپارتمان در یک سال

بررسی تغییرات قیمت زمین و مسکن در فصل زمستان سال ۱۳۹۱ بیانگر افزایش قابل ملاحظه قیمت در این بخش‌ها در طول یک فصل و یک سال گذشته است. قیمت برخی آپارتمان‌ها در منطقه یک تا سه تهران از مرز متری ۲۰ میلیون تومان هم فراتر رفته است.

مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی درباره متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی و متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی انتشار داد.

براساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 56 میلیون و 597 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل(پاییز91) 43.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل(زمستان1390) 157.1 درصد افزایش داشته است.

این گزارش نشان می‌دهد درمیان مناطق 22‌گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده درحدود 92 میلیون و 369هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن درحدود 15 میلیون و 971هزار ریال در منطقه20 بوده است.

همچنین تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده، میان حداقل10 میلیون ریال در منطقه20 و حداکثر 197 میلیون و 885 هزار ریال در منطقه 1 بوده است. علاوه‌براین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی‌کلنگی در مناطق 22گانه شهرداری تهران، منطقه 8 با 8.1 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 21 با 0.8 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران است.
از سوی دیگر متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 39 میلیون و 43 هزارریال بوده است که نسبت به فصل قبل(پاییز91)، 19درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل(زمستان90)، 72.6 درصد افزایش داشته است.

بر این اساس در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 78 میلیون و 614 هزارریال در منطقه 1 و کمترین آن در حدود 18 میلیون و 529 هزار ریال در منطقه 18 بوده است. علاوه‌بر این تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل6 میلیون و 850 هزارریال در منطقه 20 و حداکثر 208 میلیون و 333هزار ریال در منطقه 2 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در مناطق 22گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 11.7 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 0.9 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران بوده است.
بخش دیگر گزارش اخیر مرکز آمار ایران گویای آن است که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملا ملکی در شهر تهران 163میلیون و 777 هزارریال بوده که نسبت به فصل قبل(پاییز91)، 3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل(زمستان90)، 28.4 درصد افزایش داشته است.

بر این اساس در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده،240 میلیون و 4 هزارریال در منطقه 1 و کمترین آن 80 میلیون و410 هزارریال در منطقه 19 بوده است.علاوه‌بر این تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 20 هزارریال در منطقه 15 و حداکثر 837 هزار و 931ریال در منطقه 1 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام‌شده برای مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در مناطق 22گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 13.5 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 1 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران بوده است.
این گزارش بیانگر آن است که بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده درحدود 92 میلیون و 369هزارریال در منطقه 3 و کمترین آن درحدود 15 میلیون و 971هزار ریال در منطقه20 بوده است.

همچنین بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 78 میلیون و 614 هزارریال در منطقه 1 و کمترین آن در حدود 18 میلیون و 529 هزار ریال در منطقه 18 بوده است. از سوی دیگر بیش‌ترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده،240 میلیون و 4 هزارریال در منطقه 1 و کمترین آن 80 میلیون و410 هزارریال در منطقه 19 بوده است.
آمار معاملات مسکن در زمستان پارسال گویای آن است که قیمت ‌فروش‌ یک‌ مترمربع زمین ‌یا زمین‌ ساختمان ‌مسکونی ‌کلنگی در این فصل نسبت به پاییز همان سال 43.5 درصد افزایش داده است. همچنین  مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در این فصل نسبت به فصل قبل از آن 3 درصد رشد داشته و قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی نیز در این مدت 19 درصد در مقایسه با پاییز پیش از آن افزایش داشته است.

نکته دیگر این‌که در میان مناطق22گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 11.7 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 0.9 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در خرید و فروش آپارتمان بوده‌اند.

خبرگزاري تسنيم

آخرین مطالب این بخش آخرین اخبار اقتصادی روز

البته این خبر روز پنج‌شنبه بدون منبع خاصی از سوی برخی خبرگزاری‌ها منتشر و بلافاصله تکذیب شده بود. با این حال، انتشار همان خبر تایید نشده در روز آخر هفته کافی بود که سکه تمام بهار آزادی ۲۵ هزار تومان...
جعفر پشامی، با بیان این‌که کارت‌های هوشمند ملی از نظر فنی قابلیت ذخیره اپلیکیشن‌های مختلفی را در خود دارند، اظهار کرد: این کارت‌ها می‌توانند خدمات سازمان‌های مختلف را بدون تداخل در خود ذخیره کنند به گونه‌ای که می‌توان کارت‌های بانکی،...
خاویار ایرانی در اندیشه بازگشت به بازارهای جهانیبه گزارش گروه وبگردی ملکانه؛ این صنعت که زمانی در بین محصولات صادراتی معروف ایران قرار داشت، به دلیل تحریم های تجاری و ممنوعیت بین المللی در زمینه شکار ماهیان...
اولین واحد بیت کوین نقد ( Bitcoin Cash)، که انشعابی از بیت‌کوین است، روز سه‌شنبه “استخراج شد.” برخی نگران آن بودند که با تولد بیت‌کوین نقد، ارزش بیت‌کوین دچار نوسان‌ شدیدی شود، اما با گذشت یک روز از استخراج اولین...


  • دانلود آهنگ جدید سامان جلیلی به نام قدم بزن

    دانلود آهنگ جدید سامان جلیلی به نام قدم بزن

    دانلود آهنگ جدید مهدی احمدوند به نام عشق من دانلود آهنگ جدید حمید عسکری به نام این حرفا حالیش نیست دلم دانلود آهنگ جدید فرزاد فرزین به نام روزای تاریک دانلود آهنگ جدید شهرام ناظری به نام برگ ریزان
    جدیدترین ترانه ها
  • آخرین مطالب